（二）搬迁、临时安置补偿
1．选择产权调换的被征收人，每户发放两次搬迁补偿费，每次1200元。
2．选择产权调换的被征收人，给予临时安置补偿费，被征收房屋建筑面积在60m2以下的，每户每月800元；60m2—80m2的，每户每月900元；80m2以上—100m2的，每户每月1000元；100m2以上的，每户每月1200元。
3．选择产权调换的被征收人，临时过渡期限约定为36个月之内（自搬迁之日起，至安置房交房日），超期双倍发放临时安置补偿费。临时安置补偿费一年发放一次。自通知被征收人领取安置房钥匙之日延后二个月为止。
（三）征收房屋造成停产停业损失的补偿
依照《条例》的有关规定，征收人与被征收人对征收商业用途房屋造成的停产停业损失的补偿，根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定，由双方协商解决；达不成协议的，按照有关法规政策规定，由具有相应资质的评估机构评估确定。
（四）房屋装修补偿
综合考虑房屋装修年限、市场装修价格等因素，按照被征收房屋面积，一次性给予每平方米90元的装修补偿费。如有异议，由具有相应资质的评估机构评估结果为准。
（五）补偿面积认定
被征收房屋的面积以房屋权属证书及权属档案的记载为准，房屋权属证书与权属档案记载不一致的，以权属档案记载为准进行补偿，如有异议以房管部门鉴定结果为准。对征收范围内认定为违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
三、奖励
1．自征收决定发布之日起，20日内（含20日）与征收人签订协议，并完成搬迁交付集中拆除的（以验收单为准，下同），给予被征收人每户10000元奖励；35日内（含35日），给予被征收人每户8000元奖励；50日内（含50日），给予被征收人每户6000元奖励；60日内（含60日），给予被征收人每户4000元奖励；超过60日的不予奖励。
2．自征收决定发布之日起，每5户搬迁户自由结合联动搬迁，40日内（含40日）与征收人签订协议，并完成搬迁交付集中拆除的（以验收单为准，下同），给予被征收人每户增加5000元奖励；60日内（含60日），给予被征收人每户增加3000元奖励；90日内（含90日），给予被征收人每户增加1000元奖励；超过90日的不予奖励。
3．实物奖励。自征收决定发布之日起，20日内（含20日）对搬迁完毕且登记完毕的前50名，给予价值5000元的电器奖励，对搬迁完毕且登记完毕的51名至100名，给予价值3000元的电器奖励。
4．选择产权调换的，按照先搬迁先选房的原则，由被征收人按照自选顺序号（由签订补偿协议顺序号和搬迁顺序号相加确定，自选顺序号相同时，按照搬迁顺序号依序确定），依序进行自主选房。
四、安置房建设
安置房以建筑面积60m2左右、80m2左右、100m2左右、120m2左右的4种户型为主进行设计建设，实际建筑面积以房管部门核定面积为准。安置房为高层框剪结构，其建筑质量符合国家建筑质量验收标准。
安置房具体交房标准为：入户防盗门、毛墙、毛地、通水、通电、有线电视入户、燃气设施到厨房、暖气设施入户门（注：原房屋暖气、燃气、水、电、有线电视已交过入网费的，置换后新房不再重复交纳同等面积的入网费用；原房屋缴纳过契税的，置换后新房不再重复交纳同等面积的契税）。
五、企事业单位房屋的征收补偿办法，按照有关规定执行。
