另外两幅位于大兴区旧宫的土地均于2017年4月13日被首开、中海、保利和龙湖联合体取得，其中一幅用地面积为66379.53 平方米、建筑面积控制在146035平方米，成交价为57.4亿元；另一幅用地面积为85956.89 平方米、建筑面积控制在182033平方米，成交价格为69.8亿元。
这些获得自持地块的企业主体中，除了河北众美地产单独获得一幅土地，龙湖参与两幅土地外，其他开发商均有国资背景，其中中粮、中铁、保利、中海4家开发商均为央企，首创、首开、住总和天恒为北京市内国有企业，万科为深圳市国企控股。
北京之外，上海和杭州等城市也在开发商自持商品住房方面进行尝试，虽然自持规模、自持年限、自持比例不及北京，但结合2016年“930”到2017年“317”限购政策陆续出台，意味着房地产行业正经历一场变革，正如张大伟所言，未来企业自持租赁型将会是一个重要趋势。
继北京出台企业自持商品住房相关政策后，4月24日，杭州市住建和国土部门也联合下发《关于杭州市企业自持商品房屋租赁管理有关问题的通知》，其内容和思路基本与北京一致。
在这种背景下，自持租赁型商品住房如何开发、运营，通过什么方式回笼资金和盈利，不仅关系着获得自持地块企业的自身利益，也关系着房地产行业变革转型路径。
