涧南社区：已协调业主筹集2万余元，用于2018年全年小区卫生清理费用
日前，市区上阳佳苑小区的业主乔先生致电反映，该小区自2016年物业公司撤走，两年来，一直处于无人管理的状态，至今仍无物业公司进驻小区，并且业主委员会也迟迟没有重建。
小区垃圾成堆（2月1日拍摄）
2月3日，小区生活垃圾已全部清理完毕
没有物业，小区垃圾成堆、治安隐患严重
2月1日上午，在上阳佳苑小区可以看到，在设置垃圾箱的地方，生活垃圾几乎已将垃圾箱完全掩埋。生活垃圾、废弃沙发、废弃马桶等形成的垃圾带在小区单元门口蔓延数米长。在走访中，该小区多栋楼下均有数米长的垃圾带。“没有物业了，这些垃圾没有办法处理。”一位正在附近散步的小区业主说。
同时，很多单元门口的绿化带纷纷被改为它用。有的被占为车位，有的则被篱笆围起来成了自家的菜园子。
业主反映，该小区共有18栋楼，600余户居民，2009年入住。“起初几年，小区一直有物业，可是自2016年起，物业撤走后便再也没有物业入驻管理。”陈先生说，没有物业后，小区的大门也形同虚设，外来人员可以随意进出小区，小区安全也成为居民普遍担心的问题。
近1/3业主从未缴过物业费，小区3年换了3家物业
涧南社区于2010年7月接管上阳佳苑小区，同年12月31日成立业主委员会，并聘请物业公司对小区进行管理。2013年以前运行正常，2013年10月以后，因大部分居民不能按时缴纳物业费，物业公司无法正常运转，先后更换物业公司3家，最后一家物业公司于2016年撤离。
在采访中，也有业主抱怨，的确是因为部分业主不缴纳物业费导致物业无法正常运转，最终物业公司撤离该小区。一位知情业主向记者透露，该小区一共有600余户，其中约有180户居民入住七八年以来，从未缴过一次物业费。对于部分居民不缴纳物业费问题，业主们意见也很大。
小区问题繁琐致业委会筹建搁浅
就该小区业主委员会迟迟没有筹建起来一事，该社区主任说，起初该小区成立有业主委员会，由于任期已满需要改选，而新一届业主委员会组建需要经过严格的程序，通过选举、公示等环节，共产生了7名业主代表组成业主委员会筹备小组。业主委员会成立后，考虑到小区当时没有物业公司的现状，委员会成员纷纷入户走访征求大家的意见。
“可是在入户走访期间，部分业委会成员突然提出要退出业主委员会。”该社区主任说，选举产生的7位业主代表其中3位退出业主委员会。“由于事发突然，业主委员会临时任命了3位业主代表来填补空缺，可是这一举动却遭到很多业主反对，加之业主委员会一位负责人受伤住院，导致业主委员会筹备的工作又搁置了。”
在居委会督促、协调下，小区垃圾问题得以解决
该社区主任辛建华告诉记者，上阳佳苑的问题，始终是该社区十分关心的事。2016年和2017年两年间，由于没有物业，社区多次组织辖区单位志愿者、社区工作人员开展清洁行动，除了定期每月最后一周周六对上阳佳苑小区进行打扫卫生、清运垃圾外，社区也经常组织工作人员前来清扫，为此，涧南社区投入了很大的人力、财力，据统计，两年来共计清运垃圾87车。
“截至2月3日，上阳佳苑小区的垃圾基本清运完毕。”该社区主任对记者说，由于业主委员会暂时没有筹建起来，考虑到小区的现状，热心业主已经组织每栋楼的业主纷纷出钱，雇人将垃圾清运走，做到日产日清。在此，也呼吁全体业主要积极主动缴纳相关费用，共建美好家园。
采访中，记者了解到，针对小区环境状况，在居民委员会的协调下，该小区热心业主自发登门入户走访，现在已收集2万余元的费用，用于该小区2018年全年卫生清理等。2月5日，记者再次来到该小区，小区内生活垃圾已清理完毕。
针对该小区没有物业，且业主委员会未筹建完毕的现状,该社区主任表示，将尽快督促、协助该小区筹建业主委员会，实行居民自治，让小区居民早日恢复正常生活。
