为保障房屋买卖双方当事人房产交易资金安全，近日，灵宝市房管局筹备已久的存量房交易资金监管平台正式启用。自7月1日起，灵宝市范围内将实施存量房交易资金监管，向市民提供资金监管免费服务，为市民的房屋交易资金上了一把“安全锁”。
随着二手房交易量的增加，房屋交易资金被侵占、挪用等问题屡见不鲜，实行交易资金监管后，将最大限度地规避交易风险。在进行买卖二手房交易时，买卖双方到该局交易中心大厅签订资金监管协议，买方将购房款打入专项账户，待产权过户完成后，负责监管资金的金融机构将购房款划转至卖方指定账户。换言之，就是为市民搭建了一个二手房交易资金监管平台，在这个平台上，市场交易行为和产权登记同步、可控完成，使交易过程更加安全。一旦发生限制交易的事件时，可以保障双方在终止买卖的同时，“监管账户”内的资金能够安全返还，避免了交易过程中出现的因时间差导致纠纷的发生，从而避免双方发生“信任危机”，有效规避了各类房产交易风险，维护了二手房交易秩序。（张贵峰 张晓东）
