昔日“沟壑纵横、地不成形、村庄凌乱、污染严重”的荒山野岭，正在逐步建设成为“布局合理、功能完善、生态宜居、现代繁荣”的城市新中心。在三门峡城区南部11余平方公里的土地上，正酝酿着一场城市“核聚变”。未来，这里将崛起成为城市发展的新中心。
今年正值三门峡建市60周年，作为带动城市转型发展的龙头和新动力，三门峡市商务中心区再次奋勇前进。建业新区森林半岛、黄河三门峡医院分院正在打桩建设，博丰明钻竣工在即，明珠大厦基本可以入住……如今的三门峡CBD正乘风破浪驶向“现代化城市新中心”的彼岸。
从无到有商务中心区统筹规划应运而生
随着三门峡经济社会的不断发展，城市化进程明显加快，市中心城区规划建设用地基本建设完成，如何发展中心城区、城市向什么方向发展成为急需解决的问题。面对城市发展需求，市委、市政府邀请同济大学等全国知名城市规划单位和专家多次到三门峡调研、论证，提出了城市应向西（陕州区方向）发展，优先发展高铁南站片区的基本思路，并将高铁南站片区功能定位为以商务为主的高端服务平台、城市新客厅、景观形象新平台。
2010年，郑西高铁开通，三门峡高铁南站正式启用，为三门峡发展带来新机遇。站在新的历史起点上，三门峡奋力谱写着城市建设史上的华丽篇章，一个充分发挥高铁经济带动作用的三门峡市商务中心区规划应运而生。
融则通，通则达。商务中心区开启了我市开放发展的新时代。2011年9月，我市正式决定建设商务中心区；2012年2月，我市召开推进中心商务区建设动员大会； 2012年5月，三门峡商务中心区发展规划第一个被省政府批准。近年来，郭庚茂、谢伏瞻等领导前后多次到我市调研商务区规划建设情况，给予充分肯定，并将此做法在全省推广，要求每个省辖市建一个商务中心区，每个县、市（区）建一个特色商业街区。
经过5年来的规划建设，商务中心区目前已初具规模，道路框架已基本建成，景观绿化体系日益成型，公共服务设施逐步完善，各类招商项目有序推进。目前，已有200余幢建筑封顶。商务中心区总概算投资为450亿元，目前已完成投资近250亿元，其中基础设施和公共服务设施完成投资50亿元，社会投资200亿元，建设已取得阶段性成果。
吹起奋进的号角这是一片干事创业的热土
为了将商务中心区建设成为三门峡新的展示窗口，我市邀请了中国城市规划设计研究院为商务中心区编制城市规划设计。通过对商务区区域定位、功能构成以及三门峡自身地理文化的深入研究，确立了“通天达水、斜谷问今、虢城东来、龙出金门”的主题立意。
商务中心区的规划范围是：东至上阳路、西至苍龙涧河西岸新规划的209国道、南至郑西高铁、北至陕州大道，区域总面积约11余平方公里，规划人口10万人。商务中心区以站位全局的眼光、科学发展的谋划，确定以现代服务业为主导产业，以“商务、旅游、康养、休闲度假、智能制造”五大功能定位发展。
2012年4月24日，商务中心区首批7个建设项目集中开工，吹响了三门峡城市新中心建设的号角。
商务中心区坚持“规划引领、建设先行、项目带动、管理紧跟”工作方针，不折不扣落实规划成果，各项工作扎实推进，一幅幅建设蓝景在这里徐徐展开。
截至2016年，包括黄河三门峡医院商务中心区医院项目等在内的11个新项目，签约总金额达60.3亿元，已超额完成了2016年的招商任务200%有余；城市道路框架体系已经形成，迎宾大道、大岭南路、中心大道、甘山路等五纵五横的道路主框架及20余条支路已经建成；供热管网体系、供水、供电、供气已基本建成；区域景观绿化体系已初见成效，明珠广场、欢乐谷、苍龙涧河公园已建成并投入使用；计划投资5.6亿元的庙底沟文化旅游产业园已开工建设。民生工程惠及到千家万户老百姓。龙湖小学已于2016年8月份开始招生，滨河小学已基本建成，计划今年开始招生，召公岛小学已开工建设……随着各项建设扎实推进，城市新中心形态日益丰满。
碧桂园等项目入驻强力招商推动产业集聚
随着各项优惠政策的全面落实，商务中心区已形成“发展一批、建成一批、在建一批、准备一批”的良性建设格局，地产形势也迅速回温；各项目投资单位更是信心倍增，投资热情持续上升，都在想方设法加快和推进项目建设。
商务中心区初步确定2017—2019年建设项目60个，总投资约198亿元，公共基础设施建设项目32个，总投资约61.7亿元，其中基础设施类项目总计23个（15条道路，3座桥，2个公园，1个供热，1个绿化，1个亮化），总投资约41.6亿元；公共设施类项目总计9个（3所学校、2所医院、其他4个），总投资约20.1亿元。社会类项目30项，投资约138亿元。
商务中心区一改过去“外出招商”模式，现开启“坐地选商”模式，旨在选择与商务中心区整体功能定位、未来发展前景更加匹配、更加契合的建设项目。而且抓住政策机遇，狠抓政策宣传、落实，放大支持效应，真正用政策指导建设。以高效服务、解决难题为支撑，以返退建设保证金、享受扶持政策与项目建设进度挂钩为制约，明确进度计划、严格节点考核，督促项目加快建设。
记者了解到，商务中心区将在年底前，着重推动好碧桂园、陕州大厦、黄河三门峡医院、庙底沟文化旅游产业园、甘棠南路桥、“五馆一中心”等重点项目建设；推动明珠大厦、玉皇山大厦、移动大厦、消防战勤中心、合鑫花园二期、万邦国际一期、明珠家园二期、春天城、书香苑、天鹅名筑一期、滨河湾一期等15个项目竣工投用。中原银行、黄河三门峡医院分院、邮储银行、武警中心、陕州大厦等41个项目进行基础或主体施工。计划2017年完成投资70亿元，力争完成投资100亿元。
小学、中学纷纷开建软环境提升生产力、竞争力
越来越多的梦想与力量被倾注在这片热土之上，城市新中心的成长“路线图”也日益清晰。
下一步，商务中心区将完成投入30亿元，加快提升区内道路、桥梁、绿地、景观、水系、亮化等基础设施完善水平。
上半年启动黄金大道、召公路西延，大岭路南延，苍龙西路、甘棠南路跨涧河桥等主干道路工程建设，打造10分钟交通圈、建成区域交通枢纽，实现商务中心区与湖滨城区、陕州城区畅通连接、融合发展；年底前全面完成高速北路、商务二街、天鹅西路等11条支路建设，进一步优化区内交通网络。
加快庙底沟文化遗址公园、青龙谷公园、苍龙涧河提升工程建设步伐，贯通青龙谷、苍龙谷、欢乐谷、苍龙涧河水系，建成商务中心区文化、生态廊道，提升商务中心区生态环境。
迅速启动商务中心区亮化提升工程。按照“彰显特色、提升品味、统一设计、各自建设”的工作原则，综合道路、公园、绿地、景观及楼宇建筑风格，一体设计、分段实施、逐项目推进，加快提升商务中心区整体亮化水平。
落实重点项目领导分包责任制，倒排工期、压茬推进，加快滨河小学、召公岛小学、龙湖中学、商务中心区高中、黄河医院商务中心区分院建设步伐。保障滨河小学今年正式招生，召公岛小学、龙湖中学明年投用，力争商务中心区高中、黄河医院分院2019年竣工投用。不断提升城市服务功能，促进人口向商务区加快集聚。
凝心聚力谋发展书写城市新中心崛起的传奇
一条条措施、一个个制度、一项项政策，激发了各级活力，营造了优良的环境，让商务中心区赶超发展的步伐迈得更强劲、更稳健。
商务中心区是商业活动和市民居住的重要场所，是一个城市的功能核心，因此该区将继续以“加快建设、促进繁荣、丰富业态、聚集人气”为重点，脚踏实地、真抓实干，以“干”凝聚人心、以“干”推动发展，进一步完善基础设施和公共服务项目，为企业和项目入驻提供更好的服务，加大招商力度、提升招商品质，大力推进商务中心区的大发展大繁荣，力争实现“一年见成效、两年成规模、三年基本建成”的总体工作目标。
下一步，商务中心区将继续以“加快建设、促进繁荣、丰富业态、聚集人气”为重点，进一步完善基础设施和公共服务项目，为企业和项目入驻提供更好的服务，加大招商力度，大力推进商务中心区的繁荣发展。
“以建设城市新中心为目标，以引导城镇人口向商务中心区加快集聚，五大产业板块项目加速建设、尽快投用为重点，着力完善基础设施、提速项目建设、提升城市功能，力争再用近3年时间把商务中心区建设成为全市转型发展示范区、改革试验区、现代服务业的综合平台。”这是与时俱进的时代强音，这是竞逐与驰骋的腾飞，显示了三门峡迈向发展新高度的决心和信心。
城市发展造就城市中心，原本平静的大地，在呼啸而至的时代大潮中，不再沉默是金，时代更迭和城市变迁里，新中心不断崛起，发展日新月异。不远的将来，商务中心区将继续书写城市新中心崛起的传奇，见证三门峡城市的发展与腾飞。（张迪 霍彦屹 文/图）
