近期，上海房地产市场出现了一些新的变化。房地产经纪机构违规操作、助涨房价的现象有所抬头。3月底，住建部召开电视电话会议，要求继续开展房地产经纪整治工作，进一步整顿房地产市场秩序，规范中介行为，防范炒作房价。
根据住建部会议精神和市委、市政府部署，4月中旬起，市住建委会同市工商局、市物价局在全市开展新一轮房地产经纪专项整治，重点聚焦工商注册、房管部门的机构备案、交易中心的网签密钥管理、中介房源挂牌（线上线下）、中介收费等几个关键环节，要求保持高压严查态势，依法从严查处无证无照、未按规定备案、虚假宣传、虚签合同等违法违规行为，坚决遏制当前房产中介违规行为的高发势头，解决一批当前社会反映强烈的突出问题。
截至4月底，市住建委会同市工商局，对房地产经纪机构进行全面清理整顿，共吊销、注销了1500家房地产经纪机构的工商营业执照及备案和网签资格。同时，依法查处并处理了一批房地产经纪机构：行政处罚无照经营、未按规定进行经纪机构备案、虚假宣传等违法违规案件共32件，罚款金额共计90余万元；立案调查104件；约谈、责令限期整改中介机构150家。暂停156家涉嫌违规经纪机构的网签资格，对其中40家虚签合同的进一步核查，涉嫌利用虚签合同锁定房源，从事违法犯罪活动的，移送公安机关处置。案件后续查处的情况将及时向社会公布。
记者5月4日最新从上海市住建委获得信息：上海将针对房地产市场存在的突出问题，持续整顿房地产市场秩序。市住建委已下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》，明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售；严格落实购房实名制；不得以任何名义收取价外价。
