日前，北京市住建委印发《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》（以下简称“《公告》”），对近两年北京市场上流行的“商改住”项目可谓当头棒喝，同时对中介机构的行为也提出了严格的规范要求。就在《公告》印发后第二天，房天下旗下的地产经纪公司因发布“商改住”项目信息被北京市住建委注销备案。此后，又有多家中介机构相继在北京市住建委的检查中“落网”，或被责令关停，或被整顿，甚至被注销工商备案。
《中国经营报》记者发现，在政策严令下，部分网络信息发布平台似乎成为“漏网之鱼”，仍有部分机构顶风违规。对此，4月11日上午，北京市住建委、工商局、网信办联合约谈了链家网、我爱我家网、房天下网等15家网络信息发布平台，对网站发布虚假房源信息、违规代理房地产经纪业务等违法违规行为提出规范要求。
政策严令整顿中介市场
统计数据显示，目前存量房交易已经占到北京房屋交易量的七成以上，房地产中介在房屋市场交易中发挥着至关重要的作用。
《公告》中规定，对规划用途为商办类的房屋，中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构，依法注销机构备案，直至吊销营业执照。
公告印发后第二天，3月28日执法部门对房天下旗下北京搜房网房天下独立房地产经纪公司进行突击检查，发现其发布的“商改住”项目信息属于虚假宣传“商办类”房屋居住用途的违法违规行为，目前该公司已被注销房地产经纪机构备案。
对此，房天下相关人员表示，此次被撤销备案的只是房天下旗下的一家子公司，不会影响房天下的二手房和新房业务。
