以“一轴、三区、六街”为布局
带动湖滨区特色商业区发展
□时报记者 兀越林
湖滨区特色商业区于2012年在全省首批审批通过，规划面积2.6平方公里，东至经一路、西至甘棠路、北至黄河路、南至文明路。多年来，湖滨区立足中心城区的区位优势，加大招商引资和政策扶持力度，扎实推进特色商业区建设。
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定位：立足四大产业，打造生活性服务中心
今年上半年，湖滨区特色商业区规上批零企业零售额82934万元，限上住宿餐饮业营业收入2084万元，规上服务业营业收入23672万元，固定资产投资完成8.1亿元，各项经济指标不断提高，为该区的经济发展注入强有力的支持。
在进行区域建设之初，湖滨区特色商业区就以“一轴、三区、六街”为规划布局。即以和平路为核心发展轴，建设南部城市休闲游憩区、西部新兴商业区和东部大众生活街区，规范提升黄河路精品服饰街、和平路名品名店街、公园路休闲娱乐街、金渠路风情步行街、文明路特色商品街、茅津路特色小吃街。
同时，该区以高端商贸、休闲旅游、特色餐饮和文化创意四大产业为发展重点，明确功能定位，突出产业聚集，致力打造承担黄河金三角高端服务的生活性服务中心。
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发展：基础设施逐步完善，项目建设加快发展
在基础设施建设方面，湖滨区特色商业区以加大投入为主，稳妥推进拆迁工作，不断提升特色商业区承载能力。截至目前，该区建成面积达214.95万平方米，公共绿地面积19.57万平方米，道路长度20.58千米，新建过街天桥3座，总投资达1500万元。在拆迁安置方面，已累计拆迁刘家渠、田家渠、梁家渠（部分）村组，拆迁面积达489亩，拆迁安置1873户。
多年来，湖滨区以特色商业区为发展平台，采取产业招商、委托招商、驻地招商、以商招商等方式，开展招商活动，一批服务业项目落地发展。先后引进了大中海商业文化广场、宏江中央广场、华创国际广场、万达广场等城市商业综合体，新增商业面积近50万平方米，丹尼斯百货、金逸院线、国美电器、苏宁电器等知名品牌已入驻，麦当劳、大润发超市、永辉超市正在积极洽谈对接中。
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规划：打造精品特色街区，建设城市综合体
根据特色商业区的发展定位，湖滨区在下一步规划中，将深度挖掘人文历史、休闲娱乐、旅游购物和特色餐饮等基础优势，着力引导电子商务、企业总部、金融保险、超市商场、科技研发、创意设计、中介服务、特色小吃等商业服务业集聚发展，力求从产业布局、格调品味、休闲体验、建筑风格、生态景观建设等方面突出魅力特色和文化内涵，努力建设集聚效应显著、支撑服务作用突出的精品特色商业区。
依据特色商业区发展规划和发展总体规划，湖滨区将进一步完善楼宇配套设施，提升物业管理、工商税务等精细化服务水平，重点发展企业总部、电子商务、金融保险、商贸服务等特色服务楼宇，形成产业集合和产业链条，打造一批高品质商务楼宇。
