今年第一季度，三门峡市区商品房成交面积23.12万平方米，同比增长136.64%；二手房成交面积3.7万平方米，同比增长29.37%。
时报记者 卢仙格 文/图
导语
4月22—25日，三门峡房产展示交易会在文博城举行。据了解，这次房展会也是农民进城购房专场交易会。记者深入现场了解情况。
1农民在房展会上购房享受到双重“真金白银优惠”
房展会开幕式当天，19家开发商采用抽奖、人偶发传单、演奏音乐等形式吸引市民。开幕式结束一个小时后，记者看到位于崤山路上的一处楼盘已经成交了第一单。家住陕州区菜园乡的李先生告诉记者，他刚付完订金，正在办理相关手续。记者了解到，李先生购买的房子为90平方米，他对记者说：“我以前已经在这个楼盘看好了房子，售楼部的工作人员说，房展期间总房款额外优惠3000元，所以我今天一早就来这儿交订金了。”
同时，今年26岁的李先生是农村户口，等相关购房手续办完之后，他还可以到三门峡行政服务中心的农民进城购房补贴窗口申请补贴。李先生的母亲笑着说：“我们真是赶上好政策了，两项加起来，能省不少钱呢。”
该楼盘的工作人员王女士告诉记者，他们楼盘是为初级置业者量身定做的，多为90平方米左右的小户型，今年3月份的成交量较去年有很大增加，平均每天有10组左右的客户到售楼部看房，其中90%的成交量户主都是农村户口。“我们楼盘是3月18日开盘，所以多数购房者可申请农民进城购房补贴。在房展会开始一个多小时内，已经成交了2套，现在所剩的户型也已经不多了。”王女士说道。
市民在某楼盘咨询房屋情况
2购房补贴新政促使开春楼市更活跃
房展会期间，位于虢国路的一家楼盘推出12套特价房，优惠幅度较大，其中有两套房子直接打出整套总价优惠的标语，吸引了很多市民前去了解。该楼盘王女士告诉记者：“今年正好赶上政府对农民进城购房有补贴政策，我们当地的楼市今年开春比去年冬季明显活跃很多。”
市民李女士的儿子今年要结婚，她这个月在市区看了很多房子，听说当天有房展会，专门来看是否还能有优惠。经过咨询，李女士表示很中意一些楼盘，打算下午带上家人一起去现场看看。
房展会第一天，该楼盘便成交了3套。王女士告诉记者，今年春节之后，无论是看房的客流量还是房屋成交量均成倍增长。今年以来，有60%以上的购房者是农村户口。
记者在行政服务中心3楼看到，等候区坐满了前来办理购房手续的市民，8个购房手续办理窗口全都挤满了人。三门峡行政服务中心住建局窗口的负责人李主任告诉记者，与去年相比，今年三门峡楼市已经逐渐活跃起来，住建局审批大厅每天都是爆满状态，无论是商品房还是二手房成交量均明显上升。
3第一季度市区商品房成交面积 同比增长136.64%
据了解，此次房展会提供了3600多套新房源供购房者选购。记者从市住建局了解到，今年第一季，度全市房地产开发完成投资11亿元，同比增幅21.1%，居全省第三位。
市住建局市场监管科周科长告诉记者，市区第一季度商品房成交面积23.12万平方米，同比增长136.64%；市区二手房成交面积3.7万平方米，同比增长29.37%。全市一季度地税增幅居全省第一，其中，房地产增幅达273.3%。
“这些数字充分证明，今年我市的楼市已经逐渐活跃起来，加上政府出台的农民购房补贴新政，预计后半年，房地产成交量还将继续上升。”周科长对记者说道。
4房价仍“理智”市场发展呈平稳状态
今年27岁的小程，打算年底结婚，3月份他在虢国东路买了一套房子。他告诉记者，从去年冬天至今，他看过的楼盘房价基本上没有出现大幅度上涨的情况。“我们的房子早就看好了，但是由于资金问题，一直拖着没买，没想到赶上今年农民进城买房补贴的好政策，得到很多实惠。我买房时标价是每平米4200元，最后成交时，每平方米优惠了百余元，还是比较划算。”小程告诉记者。
农民进城购房补贴政策出台已有2个多月，很多有购房意愿的市民担心开发商会在原有的基础上抬高房价。周科长告诉记者，房价的高低是一种市场行为，而农民补贴新政是一种政策性行为，这两者没有本质上的联系。“三门峡的房价一直处于较为平稳的状态，从去年至今，我市房价没有明显变化，波动很小。去年楼市整体不景气，多数楼盘面临库存压力，所以基本不存在涨价的现象。”周科长告诉记者。
